发布时间：2022-10-18 分类： 电商动态
■本报记者见习记者刘思慧
最近，北京的齐世先生（化名）告诉《证券日报》记者，他在58“100％个人住房”的同一个城市，并以欺诈性租金和存款的形式租了12,000元。目前，北京亚运村派出所已提起诉讼。
事实上，这并不是租户第一次在同一个城市被骗。据媒体报道，张女士此前曾在同一个城市获得“100％个人上市”认证，并且出租房屋也遭到2万多元的欺诈。租金和押金。
作为租赁信息提供网站，为什么在同一个城市发生了重复的个人住房欺诈事件，其目标是已经通过认证的“100％个人列表”。基于对58个城市上市认证的信任，租户如何在发生欺诈时维护其权利？
对此，同城市公关部门的58人在接受采访时《证券日报》记者表示，58个城市网站主页上有预付款条款，如果问题可以按照预先处理58个城市的支付保证协议。
但是，齐石说，欺诈成功后，所谓的房东已经在同一城市核销了原市的租金信息，找不到相关链接，因此无法在网站上申请付款。
易观国际分析师卓赛君告诉记者，类似欺诈信息的发生需要更加彻底地实施城市对信息来源的监管措施。 “无论是否有经过认证的信息，58 City都是信息提供者并且有义务。发布的信息受到监管。在欺诈案件中，58个城市应承担连带责任。
个人房源诈骗事件屡现
8月19日晚，齐石通过58城市手机APP搜索个人租房信息，发现“100％个人上市”证书，房子位于安外花园，价格为3000元/月，他立即联系了房东（蒲丽华），期间，齐石将800元，10000元，1200元，通过手机银行共计12000元到浦丽华提供的银行账户，我知道钱只是转身，蒲丽华手机无法连接。无奈之下，齐石选择向警方举报。目前，北京亚运村派出所已提起诉讼。
类似于上述的齐实体验，据媒体报道，一位名叫张女士的女士在去年在同一城市获得认证的100％私人住宅中选择了一所房子，并支付了一次性租金和超过20,000的存款元。但在租金交付后，所谓的房东就逃走了钱。
为什么这些高频欺诈事件集中在58个城市等类似的租赁软件上？公开信息显示，在同一城市的58个城市被中央电视台曝光后，市场上一年后推出的信用体系仍然不值得。 100％的个人住房”企业仍然存在假装租房和虚假图片的中介问题，信息审查率也与100％大不相同，只有北京有超过1％的区域审计率。
“老实说，你在网上观看的99％的照片拼凑在一起，而不是套房。 ”的有业内人士表示，同一城市的58个是吸引注意力并创造点击量。每当消费者点击链接时，网站将从房地产经纪人扣除一美元到几美元。
另一方面，卓赛军表示，如果认证过于严格，58个城市的信息来源将会减少。如果没有大量的产品供应，网页流量将会丢失，流量损失将直接影响收入。此外，如何确保100％的个人住房是最重要的信息来源监督，这也需要58投入更大的成本。
前端监管需要更彻底
58市可能早已认识到所发布财产的虚假性和虚假信息造成的消费者损失，并推出了“首付款条款”。 58相关城市信息审查部门相关人员告诉《证券日报》记者，在欺诈事件发生后，您可以在58城市主页右上角的链接上输入申请。
在58个城市中显示的第一个支付条款的合同中，58个城市要求用户点击“注册的个人列表”（绑定用户的手机号码）或“完整性列表”信息以查看信息。在发布者的联系信息之后，联系信息发布者并在交易中产生欺诈性损害赔偿，并有权向58个城市发起预付款申请。
其次，58 City有权不支付不符合付款条件的申请;第三，58 City有权随时修改，更新，暂停或永久终止保护计划，对用户不承担任何法律责任。
其他58个城市补偿金额为：用户租赁合同中规定的一个月租金，最高限额为5000元。
卓赛君说，虽然欺诈事件可以在同一个城市进行58“第一次付款”，但如何识别，很多细节的测试证明是一件很麻烦的事情，如何保证租户的权利仍然是调查。
业内另一位人士表示，在第一笔付款条款的合同中，58个城市显然处于强势地位。租户有一个联合骗局，基于“100％个人列表”，相信58城市认证。 58个城市负有共同责任，“与信息平台同城有义务进行初步信息”。
“在制定防伪技术时，如何从根本上减少相关欺诈事件的发生，需要58个城市更加彻底地实施监管措施。前端审核员已经清楚地审查了已发布信息的详细信息，需要58个城市。投入更多资金。 ”的卓赛君补充说。
